岡山、倉敷の不動産情報を提供いたします。 土地・売地・中古住宅・賃貸住宅・賃貸オフィス・分譲地・物件買取査定 など白壁不動産へおまかせ下さい!

株式会社 白壁不動産 岡山、倉敷の不動産情報を提供いたします。 土地・売地・中古住宅・賃貸住宅・賃貸オフィス・分譲地・物件買取査定 など白壁不動産へおまかせ下さい! 倉敷市連島に位置する 株式会社 白壁不動産

買取・無料査定依頼

売却物件募集中!

売りたい! = 白壁不動産が買い取ります

直接買い取りによる早期現金化。

仲介売却による「いつ?いくら?で売れるのかわからない」等の心配はありません。
自社直接買い取りによりスピード対応致します。

金融機関との交渉は、当社が代行致します。

金融機関の抵当権がある場合、当社が代行して金融機関との打ち合わせを行い、売却後残債がある場合は、担保抹消や減免解除等で、負担を軽減できるよう交渉を行います。

直接買い取りのため、仲介手数料不要。

仲介手数料(400万円以上の売買=売買価格の3%+6万円)が不要になります。

買いたい! = 白壁不動産が仲介します

適正な査定評価を致します。

資産評価を市場分析や売買事例に基づき、不動産価値の査定を行います。公平・誠実にお客様の大切な不動産を適正査定致します。

あなたにぴったりなエージェントに

売主の立場に立ってのみ考え、ベストな不動産売却をご提案します。あなたの大切な資産売却に全力で取り組みます。

万全の売却後フォロー。

ご成約後
(1)お引越・家財売却処理等の業者ご紹介
(2)電気・水道・ガス等の解約サポート
(3)当社顧問税理士による売却の税務相談からアドバイス
等のアフターサービスも付加しております。

不動産売却・査定は白壁不動産にお任せください。

  • 地元に密着!経験実績によるスピーディーな販売。
  • お客様にとって、より良い方法で取り組みます。
  • まずは、お気軽にお問い合わせください。
  • アシスタントサービスも無料にて対応致します。※作業の実行内容などによります。
  • 調査の結果、行政許認可を得られない場合、買取り・お取り扱いできない場合がございます。
  • 調査の内容により、有償業務となる場合、事前告知いたします。

不動産売却の流れ

1

売却相談

まずはお客様のご都合のいい日程で、お気軽にご相談ください。

2

調査・査定

今のお住まい、土地がいくらで売れるか、「プロの目」で判断し、査定致します。

3

媒介契約

売却を決断されましたら、不動産業者との間で売却を依頼する「媒介契約」を結びます。媒介契約には下記の3種類があります。

「専属専任媒介契約」
依頼者は不動産業者の中で1社だけに依頼し、他の業者に重ねて依頼をする事が出来ない契約です。不動産業者は依頼者に対して、1週間に1回の頻度で状況報告をする義務があります。

「専任媒介契約」
[専属専任媒介契約]と同じく、他の不動産業者に依頼する事の出来ない契約です。不動産業者は2週間に1回の頻度で状況報告する義務があります。

「一般媒介契約」
依頼者は複数の不動産業者に、重ねて依頼する事が出来る契約です。不動産業者は依頼者に状況報告をする義務はありません。

*白壁不動産では、一般媒介契約の場合でも、定期的に状況報告を心がけております。安心して大事な不動産を御任せください。

4

購入希望者探し or 当社買取

白壁不動産では、ホームページ掲載は勿論、新聞折り込み、住宅情報誌掲載、新聞掲載、流通機構登録等と幅広い販売アピール活動を行い、お客様の大切な不動産をスピーディーに販売致します。条件等が合致すれば、当社での買い取りも可能です。
お気軽にご相談ください。

5

不動産売買契約

依頼物件に対して、買いたい意思のお客様が見つかった場合、まずは不動産購入申込書にご記入頂きます。(代金の支払い方法、時期、引き渡しの時期、その他条件記載等)その後に依頼者(売主)との条件が整い次第、不動産契約を結びます。

6

決済・残余金の受領・物件の引渡し・所有権移転

残余金の授受と同時に鍵を渡しまして、物件の引き渡しを行います。

以上が基本的な流れになります。お客様の状況により多少異なりますが、当社がお客様と綿密に打ち合わせを行いながら、最適な進行を行います。
更に詳しく聞きたい方は、お気軽に電話、メール等でお問い合わせ下さいませ。

査定物件情報

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